Belåningsgradsberegner
Belåningsgraden viser, hvor stor en del af boligens værdi der er finansieret med lån. Indtast boligens værdi og størrelsen på dit lån, så beregner vi belåningsgraden i procent.
Resultat
- Belåningsgrad
- – %
- Rest til lånegrænsen
- – kr
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er belåningsgrad?
Belåningsgraden er lånet i forhold til boligens værdi, udtrykt i procent. Har du et lån på 2 100 000 kroner på en bolig til 3 000 000 kroner, er belåningsgraden 70 procent.
Er der en fast grænse for belåningsgraden i Danmark?
Der findes ikke et offentliggjort fast talgrænse for belåningsgraden. Finanstilsynet og Forbrugerombudsmanden beskriver kravene til kreditværdighedsvurdering i generelle vendinger, og banken vurderer den konkrete sag. Spørg altid banken, hvor grænsen går hos dem.
Hvorfor er belåningsgraden vigtig?
Belåningsgraden påvirker både den rente, du bliver tilbudt, og hvor meget banken forventer, at du afdrager. Jo lavere belåningsgrad, jo mindre risiko for banken og ofte bedre vilkår.
Hvad betyder den sidste linje i resultatet?
Linjen med ledig beløb beregnes mod en fast reference på 85 procent af boligværdien. Referencen er kun en teknisk beregningsstørrelse og ikke en dansk grænse, for i Danmark findes der ikke et offentliggjort fast talgrænse. Det er belåningsgraden i procent, der er det afgørende tal.
Relaterede beregnere
-
Boliglånskalkulator
Beregn den månedlige ydelse på dit boliglån.
-
Lånekalkulator
Beregn den månedlige ydelse på et forbrugslån eller andet lån.
-
Gældskvotekalkulator
Beregn din gældskvote – hvor stor din samlede gæld er i forhold til din indkomst.
-
Sammenlign to lån
Sammenlign to lån side om side.
Værd at vide
Beregneren kører helt i din browser – ingen oplysninger sendes til vores server. Alle resultater er estimater og skal ikke betragtes som finansiel rådgivning. Kontroller altid med din bank eller Skattestyrelsen, før du træffer beslutninger.
Oplysningerne gælder kravene til kreditværdighedsvurdering, som Finanstilsynet og Forbrugerombudsmanden har beskrevet i den fælles vejledning fra november 2025. Kravene er formuleret generelt og meget overordnet, og kreditgiver har et skøn i den konkrete vurdering. Vi har ikke kunnet hente en offentliggjort fast talgrænse for gældskvoten, og derfor gengiver vi ingen. Dette er ikke et lånetilsagn.