Luvut perustuvat Verohallintoon, Tilastokeskukseen ja Kelaan

Ekonomikoll

Luototusastelaskuri

Luototusaste kertoo, kuinka suuri osa asunnon arvosta on rahoitettu lainalla. Syötä asunnon arvo ja lainan määrä, niin laskemme luototusasteen prosentteina.

Tulos päivittyy automaattisesti, kun muutat lukuja.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on luototusaste?

Luototusaste on lainan määrä suhteessa asunnon arvoon prosentteina. Jos laina on 175 000 euroa ja asunto on 250 000 euron arvoinen, luototusaste on 70 prosenttia.

Mikä on luototusasteen yläraja?

Finanssivalvonnan makrovakauspäätöksen mukaan asuntolainan enimmäisluototussuhde on 95 prosenttia sekä ensiasunnon ostajille että muille ostajille. Pankki voi soveltaa tiukempaa rajaa.

Miksi luototusaste on tärkeä?

Luototusaste vaikuttaa sekä lainan korkoon että siihen, kuinka paljon pankki odottaa sinun lyhentävän. Mitä pienempi luototusaste, sitä pienempi riski pankille ja yleensä sitä paremmat ehdot.

Mitä tuloksen viimeinen rivi tarkoittaa?

Se lasketaan kiinteää 85 prosentin viitearvoa vasten. Viitearvo on tiukempi kuin Suomen 95 prosentin enimmäisluototussuhde, joten luku näyttää varovaisen arvion jäljellä olevasta lainanottovarasta. Ratkaiseva luku on luototusaste prosentteina.

Aiheeseen liittyvät laskurit

Hyvä tietää

Laskuri toimii kokonaan selaimessasi – tietoja ei lähetetä palvelimellemme. Kaikki tulokset ovat arvioita eikä niitä tule pitää taloudellisena neuvontana. Tarkista tiedot aina pankistasi tai Verohallinnosta ennen päätöksentekoa.

Tiedot koskevat Finanssivalvonnan johtokunnan 30.6.2026 tekemää makrovakauspäätöstä asuntolainojen enimmäisluototussuhteesta ja 30.9.2026 tehtyä päätöstä sen säilyttämisestä ennallaan. Enimmäisluototussuhde on yläraja, ei oikeus lainaan, ja pankki voi soveltaa tiukempaa rajaa. Finanssivalvonta tarkistaa enimmäisluototussuhteen neljännesvuosittain. Tämä ei ole lainalupaus.