Tallene bygger på Skatteetaten, SSB og NAV

Ekonomikoll

Hvor mye kan jeg låne?

Fyll inn boligens pris og din egenkapital. Kalkulatoren viser det høyeste lånet belåningsgraden tillater, hvor mye egenkapital som kreves etter reglene, og hvilken pris egenkapitalen din rekker til. Dette er den regulatoriske grensen – ikke bankens egen vurdering av betjeningsevnen din.

Resultatet oppdateres automatisk når du endrer tallene.
Bygg inn denne kalkulatoren

Gratis og uten registrering. Kopier koden og lim den inn på din egen side – kalkulatoren regner direkte i besøkerens nettleser.

Forhåndsvis

Kalkulatoren vises i en iframe. Hvis den klippes, endre height-verdien i koden.

Ofte stilte spørsmål

Hva regner kalkulatoren ut?

Den regner ut den regulatoriske grensen: belåningsgraden på 90 prosent av boligens verdi. Den regner ikke ut hva en bank faktisk innvilger deg.

Hvorfor får jeg ikke samme svar som banken?

Banken gjør en individuell vurdering av betjeningsevnen din, med stresset rente og et skjønn for hva husholdet trenger å leve for. Det svaret kan bli lavere enn den regulatoriske grensen.

Er belåningsgraden 85 eller 90 prosent?

For nedbetalingslån er grensen 90 prosent. Eldre kilder som oppgir 85 prosent er utdaterte.

Hvor mye egenkapital trenger jeg?

Minst 10 prosent av kjøpesummen. Kalkulatoren viser både kravet og hvor mye som mangler hvis du har mindre.

Kan jeg låne til egenkapitalen?

Det er mulig, men banken regner ikke lånte penger som egenkapital, og det svekker søknaden din. Regn det i så fall som en kostnad, ikke som kapital.

Gjelder samme grense når jeg låner mer på en bolig jeg eier?

Nei. For rammekreditt er grensen 60 prosent av markedsverdien.

Teller dokumentavgift og tinglysing med i prisen?

Nei. Kalkulatoren tar utgangspunkt i kjøpesummen. Dokumentavgift og tinglysingsgebyr kommer i tillegg og kan ikke finansieres innenfor belåningsgraden.

Hva hvis egenkapitalen min er større enn kravet?

Da blir lånet mindre enn grensen tillater. Grensen er et maksimum, ikke et krav om å låne så mye som mulig.

Relaterte guider

Relaterte kalkulatorer

Verdt å vite

Kalkulatoren kjører helt i nettleseren din – ingen opplysninger sendes til vår server. Alle resultater er estimater og skal ikke ses som finansiell rådgivning. Sjekk alltid med banken din eller Skatteetaten før du tar beslutninger.

Kalkulatoren viser den regulatoriske øvre grensen for boliglån, ikke bankens innvilgede beløp. Hvor mye du faktisk får låne avgjøres av bankens individuelle kredittvurdering.