Uppgifterna bygger på Skatteverket, SCB och Försäkringskassan

Ekonomikoll

Hur mycket kan jag låna?

Ange bostadens pris och din kontantinsats. Kalkylatorn räknar ut det högsta lån som bolånetaket tillåter, hur stor kontantinsats lagen kräver och vilket pris din insats räcker till. Det här är den lagstadgade gränsen – inte bankens egen bedömning av din återbetalningsförmåga.

Resultatet uppdateras automatiskt när du ändrar siffrorna.
Bädda in denna kalkylator

Gratis och utan registrering. Kopiera koden och klistra in den på din egen sida – kalkylatorn räknar direkt i besökarens webbläsare.

Förhandsgranska

Kalkylatorn visas i en iframe. Om den klipps, ändra height-värdet i koden.

Vanliga frågor

Vad räknar kalkylatorn ut?

Den räknar ut den lagstadgade gränsen: bolånetaket på 90 procent av bostadens värde. Den räknar inte ut vad en bank faktiskt beviljar dig – det beror på bankens egen kalkyl.

Varför får jag inte samma svar som banken?

Banken gör en individuell bedömning av din återbetalningsförmåga, med kalkylränta och en schablon för kvar att leva på. Det svaret kan bli lägre än det lagstadgade taket.

Är bolånetaket 85 eller 90 procent?

Sedan 1 april 2026 är taket 90 procent vid köp av bostad. Äldre källor som anger 85 procent är inaktuella.

Hur mycket kontantinsats behöver jag?

Minst 10 procent av köpeskillingen. Kalkylatorn visar både kravet och hur mycket som saknas om du har mindre.

Kan jag låna till kontantinsatsen?

Formellt går det, men banken räknar inte lånade pengar som kontantinsats och det försämrar din ansökan. Räknar du med ett lån till insatsen bör du räkna det som en kostnad, inte som kapital.

Gäller samma tak när jag lånar upp på en bostad jag äger?

Nej. Vid tilläggslån är gränsen 80 procent av marknadsvärdet, alltså lägre än vid köp.

Räknas lagfart och pantbrev in i priset?

Nej. Kalkylatorn utgår från köpeskillingen. Lagfart, pantbrev och eventuell besiktning tillkommer och kan inte finansieras inom bolånetaket.

Vad händer om min kontantinsats är större än kravet?

Då blir lånet mindre än taket tillåter. Taket är ett maximum, inte ett krav på att låna så mycket som möjligt.

Relaterade kalkylatorer

Bra att veta

Kalkylatorn körs helt i din webbläsare – inga uppgifter skickas till vår server. Alla resultat är uppskattningar och ska inte ses som finansiell rådgivning. Kontrollera alltid med din bank eller med Skatteverket innan du fattar beslut.

Kalkylatorn visar den lagstadgade övre gränsen för bolån, inte bankens beviljade belopp. Vilket belopp du faktiskt får låna avgörs av bankens individuella kreditbedömning.