Egenkapitalkalkulator
Ved boligkjøp må en del av kjøpesummen betales kontant. Skriv inn boligens pris og hvor mange prosent du legger i egenkapital, så regner vi ut beløpet og hvor mye du må låne.
Resultat
- Egenkapital
- – kr
- Lånebeløp
- – kr
Ofte stilte spørsmål
Hvor mye egenkapital trenger jeg ved boligkjøp?
Utlånsforskriften § 7 setter taket for nedbetalingslån med pant i bolig til 90 prosent av et forsvarlig verdigrunnlag. Da må minst 10 prosent av kjøpesummen dekkes av egenkapital.
Må egenkapitalen komme fra egne sparepenger?
Banken krever normalt at egenkapitalen er dine egne midler, og den undersøker hvor pengene kommer fra. Lån til egenkapitalen godtas ikke som en del av boliglånet.
Regnes egenkapitalen av prisen eller av verdien?
Egenkapitalen regnes av kjøpesummen, altså prisen du betaler. Ved en senere verdivurdering kan belåningsgraden i stedet beregnes av boligens markedsverdi.
Gjelder det samme taket for alle typer lån?
Nei. Rammekreditt med pant i bolig har en strengere grense på 60 prosent, og banken kan alltid stille strengere krav enn forskriften.
Relaterte kalkulatorer
-
Boliglånskalkulator
Regn ut månedskostnaden for boliglånet ditt.
-
Lånekalkulator
Regn ut månedskostnaden for et forbrukslån eller annet lån.
-
Skuldkvotkalkulator
Regn ut skuldkvoten din – hvor stor samlet gjeld du har i forhold til inntekten.
-
Sammenlign to lån
Sammenlign to lån side om side.
Verdt å vite
Kalkulatoren kjører helt i nettleseren din – ingen opplysninger sendes til vår server. Alle resultater er estimater og skal ikke ses som finansiell rådgivning. Sjekk alltid med banken din eller Skatteetaten før du tar beslutninger.
Opplysningene gjelder kravene i utlånsforskriften slik de lyder i 2026. Forskriften setter et tak, ikke et løfte om lån. Bankene kan stille strengere krav enn forskriften, og hvor mye du faktisk får låne avhenger også av betjeningsevnen din. Dette er ikke et lånetilsagn.