Luvut perustuvat Verohallintoon, Tilastokeskukseen ja Kelaan

Ekonomikoll

Lyhennyslaskuri

Annuiteettilainassa kuukausierä on yhtä suuri joka kuukausi, mutta koron ja lyhennyksen osuus muuttuu ajan myötä. Syötä lainatietosi, niin näet, paljonko korkoihin menee alussa.

Tulos päivittyy automaattisesti, kun muutat lukuja.

Usein kysytyt kysymykset

Mitä eroa on lyhennyksellä ja korolla?

Lyhennys on itse lainapääoman takaisinmaksua ja pienentää velkaa. Korko on lainaamisesta maksettava hinta, eikä se pienennä velkaa.

Miksi alussa lähes kaikki menee korkoihin?

Korko lasketaan jäljellä olevasta velasta. Koska velka on suurimmillaan alussa, myös koron osuus on suurin ja lyhennyksen osuus vastaavasti pienempi.

Miten voin pienentää korkokustannuksia?

Lyhentämällä lainaa nopeammin kuin lyhennyssuunnitelma edellyttää tai neuvottelemalla koron alas. Molemmat pienentävät velkaa nopeammin ja siten korkokustannuksia ajan myötä.

Onko asuntolainan lyhentämiselle sääntöjä?

Suomessa asuntolainan enimmäisluototussuhde on 95 prosenttia, ja Finanssivalvonta tarkistaa sen tason neljännesvuosittain. Lyhennysten aikataulusta sovitaan pankin kanssa lainaehdoissa.

Aiheeseen liittyvät laskurit

Hyvä tietää

Laskuri toimii kokonaan selaimessasi – tietoja ei lähetetä palvelimellemme. Kaikki tulokset ovat arvioita eikä niitä tule pitää taloudellisena neuvontana. Tarkista tiedot aina pankistasi tai Verohallinnosta ennen päätöksentekoa.